תיווך נדל"ן

ביהמ"ש המחוזי קבע: מתווך שקיבל בלעדיות למכירת נכס זכאי לעמלת תיווך גם אם הנכס נמכר שלא באמצעותו

רוני מאנה: אני היחיד שתיווך בעיסקה; בוימלגרין רכש את השליטה בחברה תמורת 320 מיליון דולר

היום פורסם על כוונה של משרד המשפטים להקים מעין בית דין משמעתי למקצוע התיווך במקרקעין, על מנת ליצור מנגנון אכיפה מסודר למקצוע

העבודה לא תמיד משתלמת: עו"ד שמעון וקנין תבע מיליון שקלים כשכר טרחה עבור עסקת מקרקעין, שלא יצאה אל הפועל. העליון קבע, שהוא לא זכאי אף לא לשקל אחד, מאחר שתשלום שכרו היה מותנה בביצוע העסקה

אי תשלום למתווך הנכון מחייב תשלום דמי תיווך נוספים

ביהמ"ש המחוזי קבע כי הדרישה לציון פרטי זיהוי וסכום היא דרישה מהותית אולם אינה דווקנית

בית המשפט דחה תביעה של מתווכת בסוכנות רי/מקס נגד לקוחה משום ששמה לא הופיע בהסכם התיווך. המשמעות: הסכמים בהם מופיע רק הלוגו של הסוכנות, עשויים לפטור את הלקוחות מתשלום דמי התיווך

אם קיימת ראשית ראיה בכתב, וניתן להשלים את יתר הפרטים על-פי הוראות החוק או באופן חוקי אחר, יהיה בכך כדי למלא אחר דרישת הכתב

הפליליסט, עו"ד יוסי זילברברג, נעזר בחברת תיווך בלי רישיון ברכישת בית בכפר-שמריהו. בעלי הבית דרשו כמיליון דולר, אבל זילברברג רכש אותו בסוף מכינוס ב"מחיר מציאה" - 550 אלף דולר. בית המשפט פטר אותו מתשלום דמי תיווך

בחתימה על הטופס מולאה הדרישה בחוק; המתווך יכול להיות כל מתווך מורשה מטעם משרד תיווך

פרשנות נכונה של הדרישה בסעיף 14(ד) לחוק היא, שהתאפשר למתווך להיות גורם יעיל והוא לא עשה זאת; כל פרשנות אחרת מרוקנת מתוכן את החוק

התקנות החדשות בעניין בלעדיות מחייבות חתימה של הלקוח על מסמך נפרד, ובדירה מדובר מקסימום ב-6 חודשים